副業で給与所得以外の収入を得る方法
今年の6月末に総資産が5千万円を突破しましたが、資産は加速度的に増えるとは良く言ったもので、直近も資産は増加し続けています。
最近は金融相場も上昇し、更には不動産投資も順調に推移するなど資産の増加が急激に進みました。
また、最近は多くの方にブログを見ていただく機会が増え本当に嬉しい話です。
ブログの良いところは、興味を持ったこと、調べたことをきちんと頭の中で整理して自分の言葉で記事にすることで自己学習になる点です。
ブログ記事を公開する際にはひと通り読み返しますので、更に頭に定着します。
ブログを始めて３年半が経過しました。
これからも続けていきたいものです。応援よろしくお願いします。
さて、今回テーマにさせていただいたのが「副業の真価」についてです。
皆さんは、給与収入以外にどのような収入源をお持ちでしょうか。
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FIREとは「FIRE（Financial Independence， Retire Early：経済的に独立して早期退職）」の頭文字を取ったものです。
こちらの本に詳しく載っています。
若い方にはとても参考になると思いますので、ご紹介させていただきます。
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副業＝マルチインカム（収入の柱を複数持つこと）について
私は多くの皆さんと同様にサラリーマンをしています。
そのため、新型コロナウイルスの影響はあるものの、現状は毎月給与が口座に振り込まれます。
最もポピュラーな収入の柱は、「給与収入」だと思います。
ただ、今回新型コロナウイルスの感染拡大により給与が大幅にカットされたり、解雇され全く得られなくなる方も多くいらっしゃいます。
今回のような想定することができない自体に備えることが必要だと思います。
家で自粛している今だからこそ、何か出来ることはないか考えてみてはいかがでしょうか。
私の収入の柱は当然「給与収入」ですがそれ以外にも収入源を確保しています。
副業の本命 都市部中古ワンルーム不動産投資
都市部の中古ワンルームを賃貸に出して、定期的な収入を得ると言う初心者向け不動産投資手法は多くのサラリーマンに利用されています。
一般的には年収500万円を超えている方は、銀行から与信が良いとみなされるケースが多いそうです。
良く数千万の借金を背負い自宅を購入し、自分自身は全国転勤族で単身赴任をして年末年始・ゴールデンウィーク・お盆しか家族と会えないなんて悲しい話を聞きます。
自宅購入は多くの方の夢だと思いますが、不動産＝負動産とも言われるくらい、自分自身で住んでいてはお金が出て行くだけです。
良く中古ワンルーム投資について、2,000万円も借金して良くやるな・・・とおっしゃる方がいますが、私からすると4,000万円も借金してお金を得る事のできない自宅を良く買うなと思ってしまいます。
2,000万円仮に銀行から融資を受けたとしても、物件を貸し出せば居住者が借金返済をしてくれ、昨今の低金利の状況ですから、手元にお金が残るケースも多くあります。
自宅を買うと言うマイホーム主義は、会社を辞められなくするための罠だとも感じます。
話が少しそれましたが、中古ワンルームマンション投資は私も複数物件持っていますがリスクはとても低いと思います。
マイホームを購入する方がよっぽどリスキーですので、一度資料請求をして勉強していただければ幸いです。
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私が都市部中古ワンルームマンション不動産投資で利用させていただいている、株式会社GA technologies（ジーエーテクノロジーズ）をご紹介します。
同社は不動産テックの最前線企業で、非対面による各種オンラインサービスを中心とした革新的なサービスを提供しています。（マザーズ上場）
宜しければ一度資料請求をして、新型コロナで自粛している中で知識を得るのも良いと思います。まずは一歩踏み出しましょう。
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おまけ
私は「給与収入」「不動産投資」以外にも収入源を持つようにしています。
例えば「貸株」もその１つです。
一方で、将来に対する備えも必要だと思っています。
ウエルスナビと言う、ロボアドバイザーによるＡＩ投資も行なっています。
宜しければ、ご覧ください。
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お役に立てれば幸いです。ご購読ありがとうございました。
その他にも色々な投資についてご紹介させていただいていますので、宜しければご覧ください。
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