昭和の遺物 長期ローンによる住宅ローン地獄

昭和の遺物 長期ローンによる住宅ローン地獄

前回は「給与所得のみに依存するサラリーマンとのランチ」をテーマに記事を書かせていただきましたが、非常に多くのアクセスがありました。

給与所得のみに依存している方が多いこと、更にリスクが高いという点について、皆さん興味があるようですね。

今回のテーマは「昭和の遺物 長期ローンによる住宅ローン地獄」です。

先日のランチをした3人の方も漏れなく「住宅ローン」を組んでいらっしゃいました。

「住宅ローン」に関して話した内容を今回は記事にしたいと思います。

給与所得のみに依存するサラリーマンとのランチ 今日仕事の関係者とお昼を食べているときに、副業の話題になりました。 4人でラン...

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長期間の住宅ローンを組んだサラリーマンの末路

3名とも単身赴任の方で、ご家族は東京や神奈川など首都圏にタワーマンションに住まわれているようでした。

購入した時期はそれぞれ異なりますが、金額を聞いてみると(物件価格は自慢話になりますので、3人とも自慢気にお話をしてくれました)、6,000万円〜7,000万円台の物件価格と言う回答があり、ものすごい驚きました。

その後しばらく、家の環境の良さについて説明を(自慢話)受けるのですが、最後におっしゃるのが、「実際には住んだことはなく、定期的に帰省しているだけなんだけどね・・・」と「ボソッ」とおっしゃいます。

米国株の今後は サラリーマンが副業を始める必要性 新型コロナウイルスの感染拡大の第三波が来ているようです。 一方で、米国株を...

住宅ローンの完済時期について

最近は晩婚化が進んでいるため、住宅ローンも当然まだまだ残っており、35年ローンでかつお子さんの受験などもあり、ヘタすれば退職金で返済しないといけないくらい、残高が残っていることに驚きました。

3名とも勤務先は違いますが、全国転勤族の方々です。

それなりの給与をもらっている水準なのですが、やんわり貯蓄状況を聞いてみると住宅ローンの繰上返済も難しいようですので、かなり小学のようです。

サラリーマンとしての給与所得があるため、住宅ローンの返済ができていますが、昨今の社会情勢では離職をせざるを得ないケースも増えてくると思います。

テレビで失業され、住宅ローン返済が滞ってしまった方のニュースが流れていますが、明日は我が身だと感じておらず、まだまだ3名の方はどこか他人事でした。

65歳まで働く必要があり、働けないリスクを全く考えていませんでした。

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賃貸もしくは中古物件の時代が近付いている

海外では中古物件の売買がとても盛んですし、賃貸の割合も高いです。

長期の住宅ローンを抱えることは今の時代「最大のリスク」と言っても過言ではありません。

一方で、人は「衣・食・住」が必要と言いますが、「住居」は必ず生活するためには必要です。

そのため、「住居」の需要は人口減少の懸念はありますが、まだまだ高いのが現状です。

20代後半や30代前半で長期の住宅ローンを組むのではなく、20代前半からきちんと資産運用をし、賃貸物件に住み「資産」を構築することをお勧めします。

特に私も含めた転勤族はマイホームを購入してしまうと、家族と離れ離れになってしまいますしね。

参考になれば幸いです。

中古ワンルームマンションの不動産投資をスタート

投資必要金額:50万円〜

ミドルリスク、ミドルリターンと言われている不動産投資をご紹介します。

私も色々と不動産投資本やセミナーに参加したり、インターネット、ブログなどで情報収集しましたが、意外と情報がありませんでした。

ただ、実際には投資を行っている人口は多いのが不動産投資です。

私もサラリーマンですが数年前から中古ワンルームマンション投資を行い、サラリーマン不動産投資家デビューをしています。

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40代の資産運用 (ブログを始めます) 当ブログでは40代のサラリーマンがお小遣いをどこまで運用やポイントサイト、日々の節約により増やせるか?について、徒然無いままに日記形式で公開して行きたいと思います。「40代の資産運用(Asset management in the 40's)」2018年2月7日時点のプロフィール、ブログ開設した動機、資産状況について公開させていただきます。

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