2021年版 私が東京の中古ワンルーム投資で自由な人生を手に入れた方法
新年あけましておめでとうございます。
いよいよ2021年がスタートしましたね。
皆さんは今年にどのような目標を立てられたでしょうか。
私の目標は資産運用を積極的に行い、経済的に自由になりたいと考えています。
経済的自由を表現する、FIREとは「FIRE（Financial Independence， Retire Early：経済的に独立して早期退職）」の頭文字を取ったものです。
こちらの本に詳しく載っています。
若い方にはとても参考になると思いますので、ご紹介させていただきます。
FIRE 最強の早期リタイア術――最速でお金から自由になれる究極メソッド
世の中では、老後に2000万円資金が不足するなどの話題が既に忘れられようとしています。
ただ、今はそれ以前に職を失う可能性すら高くなって来ています。
以前は終身雇用が当たり前でしたが、早期退職や給与カットなどサラリーマンも安定的な職業である時代は長く続きません。
日頃から様々な事象に備えておかなければならないのだと思います。
そんな方々へオススメな本をご紹介します。
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私が東京の中古ワンルーム投資で自由な人生を手に入れた方法（台場 史貞著）
こちらの作者は、転職を繰り返す中で不動産投資を行ったことにより、両親、家族のご病気があり、仕事を続けることができなくなりましたが、40代から取り組んでいた不動産投資のおかげで、仕事を辞めても自由な人生を送ることができているそうです。
とても分かりやすく、私も同感できる点が多くありました。
同著紹介より引用
地方在住のサラリーマンでありながら、東京の中古ワンルームマンションへの投資で資産2億円を達成した著者が、そのノウハウを大公開！
2016年12月、家族の健康上の問題により、本書の著者は36年間のサラリーマン人生に終止符を打ちました。
定期的に入る給与という収入の柱を捨て、家庭を優先することができたのは、不動産投資という給与とは別の、いわば不労所得があったからです。
何かと束縛が多い割に、リストラなどで意外に不安定なのがサラリーマンの実情。
ならば、安定的な所得のあるうちに、最低限生活できる分の不労所得を確立しておきましょう!
不労所得は自己増殖していく性質があるため、はじめるのが早ければ早いほど有利です。
本書には、そのためのノウハウが書かれています。不動産投資というと、莫大な借金をして挑む、勝つか負けるかの人生をかけた博打というイメージがありますが、本書で紹介するノウハウは、努力を積み上げた分、それに相応して報酬が得られるというもの。
少しずつ積み上げながら未来を形成していく「楽しい不動産投資」をはじめましょう!
私も繰り返し読んでいる名著です。
ネオモバイル証券で日本国内株式投資をスタート
投資必要金額：５００円〜
日本国株式投資を行う際にとても役に立つ口座となります。
私が利用しているネオモバイル証券は１株から株式を購入することができますので、１コイン（５００円）から投資を行うことが可能です。
身近な銀行や良く利用するスーパー、好きなメーカーなどを購入して値動きを見るだけでとても勉強になります。
株価チャートなども見やすいのでスマホで日本国株式投資を行うのに最適です。
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私の運用実績はこちらの記事をご覧ください
ウェルスナビ で長期積立分散投資投資をスタート
投資必要金額：毎月１万円〜（初期投資のみ１０万円）
日本国株式など個別銘柄投資の経験があり、１０万円程度の初期投資が可能であればウェルスナビ をお勧めします。
私がFXで大きく損失を出したのち、資産を順調に積み上げることができたのもウェルスナビ のおかげです。
投資方針をアンケートで決めることができ、５段階に分類されます。
米国株式や不動産投資（リート）、日本国株式や国内外の債券、金などバランス良く自動的に分散投資を自動で行うことが可能です。
初期入金額が１０万円で、毎月の定期投資額が最低１万円から可能です。
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為替取引（FX）を行うならDMM FXをスタート
投資必要金額：５万円〜
大きな利益を少額の投資で得ることができる為替取引（FX）に興味を持たれている方は多くいらっしゃると思います。
私も以前FXにチャレンジし一時期は大きな利益を出しましたが、スワップ目的で新興国通貨にチャレンジ（トルコリラ）したところ、大失敗し大きな損失を出しました。
一方で、米国ドルは安定的な相場を形成していますので、選挙などの大きなイベントを避けて運用すれば利益を生み出せると思います。
最近はレバレッジを少なめに少額投資も出来ますので、私も再開しています。
為替取引（FX）に興味のある方はこちらからまずは登録を！
私の新興国通貨からの撤退記事はこちらから
クラウドファンディングで高利回り投資をスタート
投資必要金額：１０万円〜
株式投資や為替取引（FX）はリスクが高く手が出せない、でもウェルスナビ などの自動投資よりも高い利回りを得たいと言う場合は、クラウドファンディングもありです。
私も少額ですがクラウドファンディングを行っており、定期的に（月に１回）入金があります。
投資型クラウドファンディングはソーシャルレンディングと呼ばれていて、銀行やノンバンクを通さずに資金の貸し手と借り手を結びつけることにより投資家に高金利を提供するスキームです。
リスク商品ではありますが、比較的高い表面利回りが狙える投資方法ですのでお勧めです。
少額からスタートし慣れてきたら高額投資もありだと思います。
中古ワンルームマンションの不動産投資をスタート
投資必要金額：５０万円〜
ミドルリスク、ミドルリターンと言われている不動産投資をご紹介します。
私も色々と不動産投資本やセミナーに参加したり、インターネット、ブログなどで情報収集しましたが、意外と情報がありませんでした。
ただ、実際には投資を行っている人口は多いのが不動産投資です。
私もサラリーマンですが数年前から中古ワンルームマンション投資を行い、サラリーマン不動産投資家デビューをしています。
管理会社選びや物件選びをきちんと行えばリスクは低く、手間も殆どかかりません。
まずは、資料請求をして勉強してみることをお勧めします。
食わず嫌いは投資で最も良くないことだと思います。
資料請求は無料ですし、こちらのRENOSYサービスを提供している株式会社ＧＡｔｅｃｈｎｏｌｏｇｉｅｓは、当ブログでもご紹介させていただいているとおり、DX銘柄としても注目されている企業で、無駄な電話営業などを行わず、WEBでの各種提案をベースにしていますので昨今の面談が難しい状況でも影響はありません。
資料請求すると送付される資料はとてもみやすく、お金を払ってビジネス本やセミナーに参加するよりよっぽど効率的です。
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サラリーマンがマンション経営で年収２０００万円！【ＤＶＤプレゼント中】
同社の株式を購入してトリプルバガー を達成した記事はこちら
まとめ
皆さんは早朝や土日をどのように過ごされているでしょうか。
平日の疲れを癒すためにお昼頃まで寝て見たり、金曜日は仲間と飲み、大はしゃぎして結局土曜日は二日酔いで夕方まで寝るなど、意外と有意義に過ごせている方は少ないと思います。（私の周囲では）
投資を始めようにも口座が開設されていないと何もすることができません。
口座開設は、投資に一歩踏み出せるか、永遠に勉強し続けるかが大きな分かれ目です。
多くの投資家は早く始めれば良かったと口を揃えて言いますが本当だと思いました。
私もその１人です。
この記事を見られた方は、この年末年始に是非一歩踏み出して見てください。
資料請求や口座開設まではノーリスクです。
送付されてくる資料やリンクなどを見て勉強するだけでも大きな一歩です。
ご覧いただきありがとうございました。
私の自己紹介はこちらの記事を
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